Se Necesitan Propietarios!
La Autoridad de Vivienda de Hazleton actualmente esta buscando propietarios con los que asociarse para facilitar la vivienda a lost solicitantes de HCV (Seccion 8) elegibles. Haga clic aquí para más información: Se Necesitan Propietarios.
Objetivos
El programa de la Sección 8 de la Autoridad de Vivienda de Hazleton se encarga de cumplir con los objetivos a través de los programas de asistencia de vivienda disponibles en el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Hay una necesidad innegable para asistencia de vivienda de bajos ingresos dentro de la jurisdicción de la Autoridad de Vivienda, como lo demuestra la lista de espera muy grande para los programas de la Sección 8 programas.
También hay una necesidad de unidades de vivienda de calidad disponibles para los participantes del programa. La Autoridad de Vivienda se esforzará para alcanzar el 100 por ciento de arrendamiento, de manera eficiente utilizando para ello todos los recursos que fueron asignados.
Nos acercamos a la administración del programa con una actitud positiva. Hemos establecido objetivos realistas y alcanzables y hemos dado pensamiento en particular a los números de familias que se puede esperar que necesitan y quieren pasar a una vivienda mejor.
El programa de la Sección 8 de la Autoridad de Vivienda se esfuerza por servir con eficacia a sus clientes. Vamos a seguir y llevar a cabo las responsabilidades de la Autoridad según se establece en las regulaciones aplicables de HUD y la legislación federal.
La estrategia consiste en lograr los objetivos alcanzables en la forma más sencilla posible, con el menor gasto, cupliendo con los requisitos de la Sección 8 y reglamentos.
Unidades de Vivienda Pública son edificios y apartamentos propiedad de la Autoridad de Vivienda. La Sección 8 funciona básicamente de la misma manera que la Vivienda Pública. La única diferencia es que el apartamento o la casa es propiedad de un propietario privado y no de la Autoridad de Vivienda. La Sección 8 es una subvención adjunta al residente.
Programa de Vales de Elección de Vivienda
El Programa de Asistencia de Selección de Vivienda de Alquiler de Sección 8-basada en inquilinos está autorizado por la Sección 8 de la Ley de Vivienda de 1937 y la Ley del Trabajo de Calidad y Responsabilidad de Vivienda de 1998. Los fondos para este programa son proporcionados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD).
El propósito del programa es ayudar a las familias de bajos ingresos, residentes de edad avanzada y los discapacitad poder encontrar vivienda decente, segura e higiénica en el mercado privado. Los individuos pueden encontrar su propia vivienda, incluyendo casas unifamiliares, casas de medio dobles y apartamentos. Los participantes son libres de elegir cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa.
El Programa de Vales de Elección de Vivienda basada en inquilinos de la Sección 8 está disponible en los Estados Unidos y es operada por las Autoridades de Vivienda Pública como la Autoridad de Vivienda de Hazleton. Está diseñada para alcanzar cinco grandes objetivos
- Para proporcionar mejores condiciones de vida para las familias de muy bajos ingresos, manteniendo sus pagos de alquiler a un nivel asequible.
- Promover la libertad de elección de vivienda y desconcentración de familias de bajos ingresos y de minorías.
- Promover la autosuficiencia económica de las familias participantes.
- Para proporcionar una vivienda digna, segura e higiénica para los participantes elegibles.
- Proporcionar un incentivo a los propietarios privados para alquilar a familias de ingresos más bajos, ofreciendo pagos de ayuda de alquiler y proporcionar protección contra impago de alquiler, daños y pérdida de vacantes.
Programa de Elegibilidad
La elegibilidad para un bono de vivienda se determina por la Autoridad de Vivienda en función del tamaño y el ingreso familiar bruto anual total y se limita a los ciudadanos de Estados Unidos y categorías especificas de no ciudadanos que tienen un estatus de inmigración elegible.
Para ser elegible, los solicitantes deben ser:
1. Un hogar que contiene:
a. Cabeza o cónyuge con una discapacidad a largo plazo; o
b. Cabeza o cónyuge con por lo menos 62 años de edad; o
c. Familia que consiste de uno o más adultos relacionadas o no relacionadas que han establecido una relación estable
d. Cualquier otro adulto solo.
2. Estar recibiendo un ingreso bruto total dentro de los límites establecidos por HUD. El ingreso anual es el importe bruto de ganancias previstas para ser recibida por todos los miembros de la familia durante los próximos doce meses después de la fecha de aplicación.
En general, los ingresos de la familia no puede superar el 50% de la renta mediana para el condado o área metropolitana en la que la familia elige vivir. Por ley, la Autoridad de Vivienda debe proporcionar el 75 por ciento de sus bonos a los solicitantes cuyos ingresos no superen el 30 por ciento del ingreso promedio del área. La mediana de los niveles de ingresos son publicados por HUD y varían según la ubicación. La Autoridad de Vivienda puede proporcionarle los límites de ingresos para su área y tamaño de la familia.
Proceso de Solicitud
Durante el proceso de solicitud, Hla Autoridad de Vivienda recopilará información sobre los ingresos familiares, los activos y la composición familiar. La Autoridad de Vivienda verificará esta información con otras agencias locales, su empleador y el banco, y utilizará la información para determinar la elegibilidad del programa y la cantidad del pago de asistencia para vivienda.
Si la Autoridad de Vivienda determina que su familia es elegible, se le pondra su nombre en una lista de espera, a menos que sea capaz de ayudarle inmediatamente. Una vez que se alcanza su nombre en la lista de espera, la Autoridad de Vivienda se pondrá en contacto con usted y para emitirle un bono de vivienda.
La asistencia de alquiler hace que la vivienda a precio de mercado sea asequible. Los participantes del programa normalmente no pagan más del 30% de su ingreso mensual ajustado hacia el alquiler y los servicios. El Pago de Asistencia de Vivienda subvenciona el equilibrio de la renta al dueño de la propiedad.
Programa de Integridad y Control de Calidad
La Autoridad de Vivienda se ha comprometido a asegurar que el nivel adecuado de beneficios se paga a todas las familias participantes y que los recursos de vivienda de las familias sólo alcanzan ingresos elegibles para que la integridad del programa se puede mantener.
La Autoridad de Vivienda tomará todas las medidas necesarias para evitar el fraude, despilfarro y mala gestión de manera que los recursos del programa se utilizan juiciosamente.